כלכלת בניה

מה ההגיון להשקיע מאות אלפי שקלים בבניית בית.
אז הסיפור משלב בתוכו 3 גורמים מרכזיים
1. המתכננים אדריכל ומהנדס
2.בנק
3.קבלנים

1.נתחיל עם המתכנן - הגיבור האחראי לנזק הגדול מכל.
מכוון שהאיש בעל האגו ובעל היומרה האלטיסטית רוצה ליצור ללא דאגה תקציבית כי הקליינט המסכן לא יודע את אשר על נפשו.
המתכנן בדרך כלל איננו מודע לתקציב כי לא לימדו אותו איך לנהל חשבון בצורה אכפתית- הוא משתולל ובוחר חומרים שברוב המקרים איננו יודע את עלותם.
הוא מעביר את ההחלטות שלו למהנדס בנין וזה מעלה את הערך בכמויות אדירות של ברזל ובטון.
המחדל כמעט הושלם.והמסכן (הקליינט) עומד חסר אונים.
2.הנבקאי חוכך את ידיו בשמחה הנה עוד פרייר הולך לקחת משכנתא ל 20 שנה בעלות ממוצעת של 5000 שקל בחודש .
הבנקאי מפנטז על ארמונות הפאר שיבנה בהלואה הזו של המסכן.
הוא מחתים את המסכן על שטרות ערבות וקנסות והמסכן משלם במשך 20 שנה פי שלוש ממה שהלווה מהבנק 300% יותר מהקרן.
המתכנן מאושר והבנקאי מלא חיוך ועוצמה כלכלית.
3.הקבלן רק מחכה וגובה את המחיר הגבוה שלו לבטוןנים ולכמויות של מאות אלפי קילו חומר שצריך להוביל המשך שנה שלמה.

המסכן האומלל בעל הבית רואה את החגיגה ומסכים לה מחוסר הבנתו איך עובדים עליו החוגגים .
עומד ומחריש ועור הופל לחוור בעול ההלואות.
אז לך המסכן אני אומר "קום על רגלייך והתבונן ותלמד ותגיד
no more
מה כן אתה יכול לעשות כדי לצאת מהמסכנות שלך?
* אל תסכים לבנין כבד שיש בו מאות אלפי קילו של הובלות יקרות
* אל תבנה יותר מ 3 חודשים
* אל תקח משכנתה מהבנק - תלוה מחברים קצת מהמשפחה קצת ובעיקר כסף שלך
* תגיד למתכננים מה אתה רוצה ואל תחכה שיגישו לך מה לעשות
* תלמד כלכלה פשוטה האומרת מינימום הוצאות.
* תהיה פתוח ליצירתיות
* תלמד את מושגי הבנין הקל

הבנין הקל - נבנה בעולם המודרני בצורה פשוטה ורק אצלינו חברו משפחות בטון ויצרו קרטל שהולך ונגמר
הבנין הקל :